TRNグループは、建物の効率的な運用や環境に配慮した持続可能な管理、そして入居者や利用者の満足度向上に焦点を当て、「建物価値・収益の最大化」の実現を見据えたビルマネジメントサービスを展開してきました。
しかしながら、これまでこれらのサービスやソリューションを十分にお伝えする場所がなかったため、この度、私たちはよりわかりやすく簡潔に情報を提供するための、ビルマネジメントに特化した新サイトを立ち上げました。
この記事では、新サイト公開のご案内をすると共に、私たちのビルマネジメントサービスのポイントを改めてご紹介します。ビル管理に興味をお持ちの方、ぜひご一読ください。
目次
ビルマネジメントに特化した新サイト公開！
TRNグループのビルマネジメントに関するソリューションは、ビルの定期点検、清掃、緊急対応などのビル管理業務から、電気・配給設備や建築に関わる工事業務、そして、これまで培ってきたテナントリーシング力を活かしたテナント誘致までをカバーしており、それぞれの専門部署には専任スタッフが配置され、迅速かつ専門的な対応を行っています。
新サイトでは、TRNグループが提供するサービスを「緊急対応」、「ビル清掃サービス」、「空室対策」の3つに分類し、それぞれのサービス内容と、私たちだからできることを詳しくご紹介しています。
また、実績紹介として、ビル所有者様が直面した具体的な課題とそれに対する私たちの対応について、多数のビル所有者様からリアルなコメントをいただき、掲載させていただきました。
ビルの運営・管理に関するお悩みがございましたら、新サイトより、お電話もしくはWebでのお問い合わせフォームをご利用ください。サイト内にはダウンロード用の資料もご用意しております。皆様のご要望にお応えし、より良いビル管理・運用実現のお手伝いをさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
TRNグループのビルマネジメントサービスのポイント
TRNグループのビルマネジメントサービスでは、ビルの運営・管理を最適化することで、最終的に「建物価値・収益の最大化」を実現することを目指し、以下3つのポイントを重視しています。
1.「収益の最大化」
私たちは創業以来、4,000件以上の出店支援と約800店舗の管理を行い、市場調査や家賃設定、賃借人の募集など、新規テナントの誘致に関する幅広いノウハウを蓄積してきました。これらの経験と専門知識を活かし、熟練したリーシングチームがテナント誘致の営業を行い、ビルの空室問題解決から収益の最大化を実現します。
2.「資産価値の最大化」
建物の価値を最大化するためには、定期的な清掃やメンテナンスはもちろんのこと、建物寿命の維持・延長のための部分的な修繕なども欠かせません。これらの煩雑な業務を一貫して管理し、経年変化による劣化を最小限に抑えるための最適な提案を行います。
3.「コスト削減の実現」
管理業務予定表と清掃仕様書を活用し、建物を計画的かつ効率的に管理・維持します。修繕時には、都度履歴を残し、建物全体の問題点を把握することで、最適なタイミングでの対処を可能にします。これらの運用により、物件の品質が維持され、余計な修繕費用を節約し、コスト削減を実現します。
「明日の街、もっと楽しく。」の実現に向けて
今回ご紹介したビルマネジメント事業は、TRNグループの子会社であるTRNシティパートナーズ（以下TCP）が提供しています。TCPは、「明日の街、もっと楽しく。」というコーポレートスローガンを実現するために、2022年4月に設立され、店舗不動産の取得・開発、リーシング、管理に特化し、ビル経営者が抱える課題に対処するソリューションを提供してきました。TRNグループの出店支援による長年の経験とノウハウを活かし、収益性だけでなく、遵法性と安全性を兼ね備えた、安心安全なビル経営をサポートしています。
TRNグループは、これからもグループ内の連携を図りながら、店舗を中心とした多岐にわたるサービス・事業を展開し、顧客のニーズに合わせた包括的なサポートを行うことで、地域社会の発展に寄与してまいります。
